Une maison THPE : la performance énergétique de votre future maison
On parle de maison THPE, maison à très haute performance énergétique, en référence à plusieurs labels:
- le label « très haute performance énergétique, THPE 2005 »,
- le label « très haute performance énergétique énergies renouvelables et pompes à chaleur.
Depuis le 1er septembre 2006, les maisons neuves doivent obligatoirement répondre à la réglementation thermique (RT) fixée par le gouvernement. La réglementation thermique en vigueur, la RT 2005, vise à lutter contre l’effet de serre, maîtriser les charges locatives et encourager les techniques constructives performantes.
Les labels haute et très haute performance énergétiques vont au-delà des exigences de la réglementation thermique RT 2005.
Le label « très haute performance énergétique, THPE 2005 » correspond à une consommation d’énergie au moins inférieure de 20 % à la consommation de référence fixée par la RT 2005.
Le label « très haute performance énergétique énergies renouvelables et pompes à chaleur, THPE EnR 2005 », équivaut à une consommation d’énergie inférieure au moins de 30 % à celle fixée par la RT 2005 et fait appel en plus à l’utilisation de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur :
soit la maison est équipée de panneaux solaires fournissant au moins 50% de l’ensemble des consommations de chauffage et d’eau chaude sanitaire,
soit elle utilise une pompe à chaleur conforme aux caractéristiques minimales définie pour le crédit d’impôt.
Lors de sa demande de permis de construire pour une maison THPE, le maître d’ouvrage s’engage à appliquer les règles de construction et la réglementation thermique afin de limiter les déperditions énergétiques sur :
- le chauffage,
- la production d’eau chaude sanitaire,
- l’isolation,
- le refroidissement,
- l’éclairage.
Les labels très haute performance énergétique sont délivrés par un organisme ayant passé une convention spéciale avec l’Etat (parmi lesquels Promotelec).
Pourquoi et comment obtenir un label de très haute performance énergétique pour la construction d’une maison
Construire une maison à très haute performance énergétique témoigne avant tout d’un engagement du constructeur et du futur propriétaire en faveur de l’environnement et du développement durable.
Outre la réduction des émissions de gaz à effet de serre, les maisons classées « très haute performance énergétiques » permettent à leurs propriétaires :
- de réaliser des économies d’énergie,
- et de bénéficier de nombreux avantages financiers et fiscaux (crédits d’impôts sur les intérêts d’emprunt, prêts bancaires spécifiques et exonération de taxe foncière sous certaines conditions).
Pour obtenir le label, un projet de maison THPE doit faire l’objet d’une étude thermique faisant apparaître les différents matériaux et solutions techniques proposés sur les postes de chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, refroidissement et éclairage.