Des conseils pour construire
La réussite de votre projet dépend avant tout de son bon montage financier...
Quand on fait construire, on ne paye pas l’ensemble de la maison à la livraison, mais au fur et à mesure de la construction. Pour bien gérer son financement, il faut établir un budget prévisionnel qui prend en compte notamment les frais annexes. Ceux-ci sont liés au terrain, à la construction, à l’emprunt et aux taxes. Le guide "Réussir" distribué gratuitement au Village vous présente en détails l’ensemble de ces frais. Par exemple :
- Les frais liés à l’emprunt : frais d’ouverture et d’instruction de dossier, frais d’assurances obligatoires et facultatives, prise d’hypothèque ou autre garantie…
- Les frais de notaires : rémunération proprement dite du notaire, taxes et droits divers…
- Divers frais liés à l’acquisition du terrain ou à la construction : frais éventuels de géomètre, droits de mutations éventuels, Taxe Locale d’Equipement, frais éventuels d’adaptation de la maison au terrain, taxes départementales diverses…
Une fois ces frais évalués précisément avec l’aide de votre constructeur, il vous faudra choisir le financement le plus adapté à votre situation : prêt à 0%, prêt d’Accession Sociale / PAS, prêt conventionné, prêt bancaire, prêt 1% employeur etc,… avec des remboursements à taux fixes ou variables, des mensualités fixes ou progressives, une durée de remboursement correspondant à votre profil… La encore votre constructeur sera un conseiller utile pour vous aider à choisir un bon montage financier, gage de sécurité.
