Le chemin le plus sûr du rêve à la réalité.
Ca y est ! Vous possédez votre terrain constructible. Vous allez pouvoir signer un contrat de construction avec le constructeur de votre maison. Ce contrat est essentiel pour votre sérénité. En effet, contrat de construction et contrat de maîtrise d’œuvre vous offrent des garanties bien différentes :
• Le constructeur de maisons individuelles construit pour vous une maison dont le prix et le plan sont définis le jour de la signature du contrat. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur avec lequel vous signez un contrat de construction de maison individuelle, strictement règlementé et dont le contenu, protecteur pour vous, est contrôlé. Le coût de la construction est connu dès la signature du contrat et garanti par le constructeur. De plus, le constructeur doit vous apporter une garantie de livraison, très importante, qui vous assure l’achèvement des travaux dans les délais et au prix convenus.
• Le maître d’œuvre conçoit une maison mais ne se charge pas de la construction : vous signez un contrat non réglementé, donc qui peut présenter des risques, vous traitez avec plusieurs corps de métier et le coût définitif du projet n’est connu que lorsque tous les contrats d’entreprises sont signés (les "surprises" et les dépassements de travaux peuvent être plus ou moins importants.)
En venant retirer le guide au Village Rhônalpin, vous saurez tout sur les points clés du Contrat de Construction qui vous garantit :
. Les conditions suspensives
. Le plan et la notice descriptive des travaux
. Le prix global de la construction
. Les conditions de la révision du prix
. Le délai d’éxécution des travaux et les pénalités prévues en cas de retard de livraison
. La justification de la garantie de livraison
. L’échelonnement des paiements, etc...
